Содержание:

Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего?

Малыши могут владеть недвижимостью с момента рождения. Такое право обеспечивает им гарантию наличия собственной жилплощади после наступления совершеннолетия. Хотя некоторые подводные камни и имеются. При острой необходимость переехать в другое место возникают сложности в оформлении продажи либо обмена недвижимости.

Дело в том, что распоряжаться самостоятельно имуществом до достижения совершеннолетия невозможно. До 14 лет вообще запрещено участвовать в любых сделках. После получения паспорта это допускается, но, в период до восемнадцатилетнего возраста, при наличии документального согласия взрослых.

Еще требуется такое подтверждение от попечителя. Но когда за подростком официально закреплен статус взрослого, ему разрешено выполнять любые сделки после 16 лет.

Инструкция по оформлению права собственности на ребенка

Заключить сделку удастся непосредственно в управлении Росреестра либо подав заявку через МФЦ. При этом лучше заранее оплатить госпошлину. Документы будут рассматриваться 7–9 рабочих дня, после чего родители получат выписку. За нее придется еще заплатить.

>

Как выделить ребенку долю в недвижимости?

По закону доли членов семьи в квартире равные. Чтобы оформить такое разделение, необходимо обратиться к нотариусу. После требуется завершить процедуру, для чего родителям придется подать свои паспорта сотруднику Росреестра, метрики детей, заверенное соглашение, а также справку о праве на собственность с квитанциями о перечислении необходимой пошлины в казну.

Стремление многих родителей, желающих понять, как переписать свою квартиру на собственного ребенка, похвально. Однако если нет полной уверенности, что удастся при необходимости быстро решить все вопросы с представителями опеки, лучше оформлять право на недвижимость после достижения совершеннолетия подростка. Еще можно жилье подарить либо завещать детям.